宁波市保障性住房准入机制的现状研究

摘要

党和国家高度重视住房保障工作，切实保障老百姓的需求，不仅仅是“有的住”还要“住得好”。住房保障制度的建设也越来越受到中央的重视。本文针对宁波市现有保障性住房体系以及准入机制中存在的相关问题进行研究，并以保障性住房准入机制为研究对象，通过对宁波市准入机制的现状的阐述，分析准入机制中存在的问题，并借鉴国外经验，提出对宁波市保障性住房管理的改进建议。

关键词：保障性住房；准入机制；住房保障制度

目录

一、 绪论1

（一） 研究背景1

（二） 研究目的及意义1

1． 研究目的1

2． 研究意义1

（三） 研究方法2

二、 文献综述与相关概念界定3

（一） 文献综述3

1． 国外研究现状3

2． 国内研究现状3

（二） 相关概念界定4

1． 保障性住房4

2． 保障性住房准入机制4

三、 宁波市保障性住房发展现状及准入机制现状6

（一） 宁波市保障性住房发展现状6

（二） 宁波市保障性住房准入机制的实施现状6

1． 宁波市保障性住房的准入条件6

2． 宁波市保障性住房的审核机制7

四、 宁波市保障性住房准入机制存在的问题与成因分析8

（一） 缺乏相应的法律约束8

（二） 缺乏统一有效的管理机制8

（三） 准入条件设置不合理8

（四） 收入资产监管体系不完善8

五、 国外保障性住房准入机制的经验及启示10

（一） 国外保障性住房准入机制的建设经验10

1． 德国建设经验10

2． 新加坡建设经验10

3． 日本建设经验11

（二） 国外保障性住房准入机制对我国的启示12

六、 完善宁波市保障性住房准入机制的对策建议13

（一） 完善住房保障法律体系13

（二） 加强住房保障机构建设13

（三） 合理确定住房保障标准，准确界定准入对象13

（四） 优化住房保障管理系统，加强动态监控与调查14

（五） 建立广覆盖、多层次、多形式的住房保障体系14

结语15

参考文献16