宁波市城市群租房的现状与对策研究

摘要

近几年来，各种有关群租房的负面新闻层出不穷，宁波作为东南沿海的重要港口城市，每年有大量的流动人口居住，自然也形成了很多群租房现象，同时也存在很多问题。本文运用访谈法和次级资料分析法分析了宁波市群租房的现状、存在的问题及其成因，并借鉴国内其他城市治理群租房的经验，针对性地提出对策建议。

关键词：群租房；群租现象；现状与对策

目录

引言1

一、 绪论2

（一） 研究背景2

（二） 研究目的与意义2

（三） 研究方法2

二、 文献综述与相关概念界定3

（一） 文献综述3

1． 国内群租房研究现状3

2． 国外群租房研究现状4

（二） 相关概念界定4

1． 房屋租赁4

2． 转租4

3． 群租5

三、 宁波市群租现象存在的问题6

（一） 消防安全问题突出6

（二） 邻里关系紧张6

（三） 二次转租现象普遍7

1． 人员流动性强7

2． 租客安全问题7

四、 宁波市群租现象存在问题的成因8

（一） 缺乏基本的消防设施8

（二） 群租住户占用公共资源8

（三） 群租房生活条件差8

（四） 房价上涨带动租金上涨8

五、 国内其他城市群租房治理的经验与启示10

（一） 上海群租房的经验10

（二） 北京群租房的经验10

（三） 广州群租房的经验11

六、 对宁波市群租房现状的对策建议12

（一） 健全有关消防安全的法律法规12

（二） 整合多方力量综合治理12

（三） 提高住房租赁市场从业人员准门槛12

（四） 建立群租房智能化管理系统13

（五） 供应多类型住房，满足外来人口需求13

结语14

参考文献15