宁波市房屋拆迁管理问题及对策研究

摘要

我国的房屋拆迁状况从目前的局势来看，房屋拆迁的相关工作虽然渡过了一个高峰时期，但是这项工作在我国的经济发展中还占据着重要的地位，也是我国经济在今后的发展中不可或缺的一部分。而对于房屋拆迁管理的工作存在的问题，才是我们值得更进一步去研究和探讨的问题。因此，本文将以宁波市的房屋拆迁管理工作的一些相关信息为基础，结合宁波市当前的房屋拆迁管理的现状，以及其它城市对房屋拆迁的做法，分析宁波市在当前的房屋拆迁中存在的一些问题，提出一些相关的对策和建议。并与此同时结合提出的相关对策建议，能进一步去完善宁波市的房屋拆迁的工作，以及给宁波市房屋拆迁管理的改革，提供一些指导和帮助。

关键词：宁波；拆迁管理；补偿；对策

目录

一、 绪论3

（一） 研究背景3

（二） 研究意义3

1． 理论意义3

2． 实践意义3

（三） 国内外的研究综述4

1． 国内研究综述4

2． 国外研究综述4

二、 房屋拆迁的概念及理论阐述5

（一） 相关概念的界定5

1． 概念5

2． 房屋拆迁的主要形式5

3． 房屋拆迁的意义5

（二） 房屋拆迁的理论6

1． 冲突管理理论6

2． 帕累托最优理论6

3． 博弈理论6

三、 宁波市房屋拆迁管理的现状分析7

（一） 房屋拆迁管理的政策变迁7

（二） 宁波市房屋拆迁管理的实施现状7

1． 管理办法8

2． 实施过程8

四、 宁波市房屋拆迁管理存在的问题的原因分析9

（一） 房屋拆迁补偿的问题9

1． 房屋拆迁补偿标准不一致9

2． 房屋拆迁的程序缺乏规范性9

3． 房屋拆迁评估方面存在问题10

（二） 房屋拆迁的相关法律问题10

1． 法律法规不完善10

2． 政府监管缺乏10

3． “公共利益”界定困难11

五、 解决宁波市房屋拆迁管理问题的对策措施12

（一） 建立公平合理拆迁补偿管理制度12

1． 制定合理的补偿标准12

2． 规范拆迁程序12

3． 完善拆迁评估方法12

（二） 完善房屋拆迁制度13

1． 完善拆迁法律法规13

2． 加强政府监管力度13

3． 严格对“公共利益”做出界定13

参考文献15