基于EVA的中粮地产集团财务分析

摘 要

本文讲述了对该课题进行研究的现实意义，时代背景和其研究所运用的方式，同时对EVA经济增加值理论进行了解释说明，并运用传统财务分析指标简单分析了中粮地产集团的财务概况。本文主要运用了 EVA经济增加值指标，首先对中粮地产集团六年内的财务数据进行了调整，计算出历年的EVA值，然后将结果与净利润指标、净资产收益率等指标对比分析，观察、分析集团财务问题产生的原因，最后得出自己的意见和建议。通过本文的计算分析，基于EVA的企业财务分析的重要作用可以得到更明确的认识。这为今后的企业在进财务分析时提出一定的建议，达到财务报告的根本目的。也为企业信息使用者提供了更接近企业实质的信息，以起到帮助其完善的作用。

关键词：经济增加值  企业  财务分析

目 录

一、引  言1

（一）研究背景1

（二）研究意义1

（三）研究方法和目的1

二、EVA理论及文献综述2

（一）EVA概念2

（二）EVA理论主要观点2

（三）EVA理论应用2

三、中粮地产集团概况及财务情况3

（一）中粮地产集团概况3

（二）中粮地产集团财务状况3

四、基于EVA的中粮地产集团财务分析5

（一） 2012年-2017年集团EVA值测算5

1.计算税后净营业利润5

2.计算投入资本总额6

3.计算加权平均资本成本6

4.计算EVA值8

（二）集团财务分析8

1. EVA与净利润指标对比分析8

2. EVA 率与净资产收益率对比分析9

五、结论11

参考文献12