住宅小区房屋装修监管考察——以龙华区金桥花园为例

摘要

当下我国的迅速发展是我们亲眼目睹的，随着社会的进步，人们越来越重视小区的物业水平，也更加关注房屋的装修水平，即使这样，我国各地区的小区在装修监管方面还是有着各种各样的缺陷，比较严重的就是小区安全隐患以及装修施工问题等。据此，本文从我国住宅小区物业装修管理的现状入手，以龙华区金桥花园为例，通过实地考察深入且详细的分析了金桥花园的装修监管现状，并且对其存在的问题进行了深入分析，找出问题的原因从而提出了相应的改善措施。

关键词：住宅小区；装修监管；改善措施

目录

一、 绪论1

（一） 研究背景及意义1

1． 研究背景1

2． 研究意义1

（二） 研究现状1

1． 国外装修业监管情况1

2． 国内装修业监管研究现状2

（三） 研究内容及方法2

1． 研究内容2

2． 研究方法3

二、 龙华区金桥花园的装修监管现状4

（一） 龙华区金桥花园简介4

（二） 龙华区金桥花园监管现状4

1． 装修管理规定4

2． 监管现状5

三、 龙华区金桥花园装修监管存在的问题及原因7

（一） 金桥花园装修监管存在的问题7

1． 安全管理问题7

2． 施工管理问题7

3． 环境管理问题8

（二） 金桥花园装修监管存在问题的原因8

1． 业主自身原因8

2． 装修方原因8

3． 物业管理原因8

（三） 装修监管不规范可能造成的危害9

1． 造成安全隐患9

2． 降低小区品质9

四、 完善龙华区金桥花园的装修监管的相关对策10

（一） 增强业主学习自觉性10

（二） 加强小区物业管理公司对住宅装修的监管10

1． 提升物业管理人员的整体水平10

2． 监督管理应条理化10

3． 严格把控装修管理流程10

（三） 加大对违法装修行为的执法力度和媒体引导11

结语12

参考文献13