厦门市保障性住房供给影响因素研究

摘要

保障性的的住房是的的指政府的的为中低的的收入住的的房困难的的家庭所的的提供的的的限定标的的准、限的的定价格的的或租金的的的住房的的。保障的的性住房的的一般由的的廉租住的的房、经的的济适用的的住房、的的政策性的的租赁住的的房、定的的向安置的的房等构的的成。目的的前，我国一二线城市都存在着保障性住房供不应求的状况，尤其对于厦门市这类较为发达的二线，一线城市。这不仅仅是解决住房问题，更是民生问题的解决。

通过对影响厦门市保障性住房供给因素的资料分析，运用文献调查法、案例分析和定量分析的研究方法，基于厦门厦门市实际情况研究影响厦门市保障性住房供给因素方面的问题。结合厦门市统计年鉴数据，实证案例以及厦门市保障性住房发展的历史状况，并根据近几年来厦门对于保障性住房的政策演变以及实践经验，有针对性地系统地总结出影响保障性住房，住房供给的政策及各方面因素。在得出影响供给的相关因素之后对其提出一定的意见和建议，希望能对厦门保障性住房的供给有所帮助。

关键词：供给；保障性住房；影响因素；

目录

一、 绪论1

（一） 选题背景1

（二） 研究的目的和意义1

（三） 国内外研究现状3

（四） 研究方法5

二、 保障性住房的相关概念7

（一） 相关概念界定7

（二） 保障性住房供给相关理论8

三、 厦门市保障性住房发展现状11

（一） 厦门市住宅发展概况11

（二） 厦门市保障性住房发展概况19

（三） 厦门保障性住房存在的问题21

四、 厦门市保障性住房供给影响因素23

（一） 政府影响因素23

（二） 厦门保障性住房供应体系因素24

五、 厦门市保障性住房供给的改进对策26

（一） 建立保障房与商品房的共通关系26

（二） 拓宽保障房建设渠道28

（三） 完善准入退出机制29

六、 结论30

参考文献31